村证房
cūn zhèng fáng
释义
- "village-certificated house", residence supposedly only transferable to other village residents but often sold on the open market
用法解读
“村证房”多用于房地产、法律及社会新闻语境，指由村集体发放权属证明、原则上仅限本村村民内部流转的住房。因价格通常低于商品房，常被对外出售，但交易存在法律风险。该词属中性书面语，常与“买卖”“过户”“风险”“小产权房”等搭配使用，口语中也可简称为“村证”。
- 这套村证房虽然便宜，却无法办理正规产权证。
- 购买村证房前，务必确认村集体是否同意过户。
- 近年来村证房纠纷增多，买家权益难以保障。